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金陵智造创新带初具规模,将用5年时间重塑秦淮

2019-05-27 04:23栏目:房产
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应天大街高架下、宁芜铁路两侧的城东南板块,是南京工业文明肇始之地和南京科技创新的先驱之地。但它和北侧游人如潮的夫子庙、南侧建设如火如荼的南部新城相比,一度显得“沉寂”。近年来,秦淮区重点发力,以打造金陵智造创新带为突破口,经过两年多的努力,目前,不仅金陵智造创新带已初具规模,《金陵智造创新带及周边区域城市设计》也已基本形成。根据规划,到2021年,利用5年时间,金陵智造创新带将达到白下高新区核心区的规模,相当于再造一个白下高新区。

老城古韵、新城新貌将在此交汇融合

位于秦淮区东南部的金陵智造创新带,西起晨光1865创意产业园,沿原红花机场油库运输铁路线向东南延伸至大明路,总规划面积约2.2平方公里。

“通过改造,将有效提升片区城市形象,重塑秦淮东南门户。”金陵智造创新带工作处处长朱雪松表示。未来,金陵智造创新带将实现传统工业产业转型升级,传统文化和现代科技将在这里碰撞融合,成为老城古韵和新城新貌交相辉映的产城融合区。

根据设计,金陵智造创新带的布局为“一带三区”空间结构。“一带”即以有轨电车项目建设为契机,通过整合利用沿线绿地资源,增加周边公共空间,提升沿线景观环境层次,全面优化区域内城市交通功能,打造一个层次分明、设施完善、品质高端的产业发展创新带;“三区”则是重点发展智能制造、通信电子的众创发展区,智能家居、文化娱乐的商业服务区,以及以城南智慧总部基地、大明路地块等为核心的总部经济区。

打造工业物联网、智能制造产业高地

金陵智造创新带确立的主导产业为工业物联网和智能制造。

紧紧围绕工业物联网及智能制造产业定位,金陵智造创新带工作处全力招商引资,江苏普旭、南京呈光等细分领域行业龙头公司纷纷入驻,将进一步形成产业集聚,释放出更大合力。

位于雨花台公园东侧的普天一号518街区,是金陵智造创新带的重要载体。在518街区的A—1、C—3地块项目现场,记者看到,项目已经开建,正在进行基坑支护施工。“建成后主要用作科研(办公)及配套设施等,2021年交付使用后,将为金陵智造创新带提供强力支持。”项目负责人丁浩表示。与此同时,晨光1865科技创新园项目完成2号门及围墙施工;土头城1号商办综合体项目规划方案初步完成;大明路商办综合体、江苏无线电厂项目等也正在顺利推进。

根据规划,到2021年,金陵智造创新带有望释放近200万平方米载体空间。“白下高新区的占地面积是2.29平方公里,金陵智造创新带的总规划面积约2.2平方公里,也就是说,相当于再造了一个白下高新区。”朱雪松表示。届时,片区经济实力、创新活力将得到显著提升,城市魅力也更将凸显。此外,金陵智造创新带将完成百亿元级全社会固定资产投资,片区公共预算收入预计年均增长15%以上。在科创方面,全力引进国家级研究所或省级以上技术研发中心,新增创客空间10万平方米、孵化器4万平方米。沿轨道交通线产业观光带也将建立,区域绿化覆盖率超40%,有效提升沿线周边区域形象,重塑区域魅力。