新闻是有分量的

中泰经济数据快评:基建和地产带动投资回升

2019-04-18 02:41栏目:房产
TAG:

事件:1-3月固定资产投资101871亿元,同比增长6.3%,较1-2月回升0.2个百分点;3月工业增加值同比增长8.5%,较1-2月回升3.2个百分点;3月社会消费品零售总额97790亿元,同比增长8.3%,较1-2月回升0.1个百分点。一季度GDP同比增长6.4%,与去年四季度持平,有望成为阶段底部。

点评如下:

【1】钢材产量高增反映需求旺盛。3月工业、制造业增加值、发电量当月同比增长8.5%、9.0%、5.4%,分别较1-2月回升3.2个、3.4个、2.5个百分点;采矿业、电力热力水同比增长4.6%、7.7%,较1-2月回升4.3个、0.9个百分点。不同经济类型中, 国企、外企、股份制企业增速当月同比4.7%、4.2%、10%,分别较1-2月回升0.3个、4.5个、3.6个百分点。重点产品中,钢材产量同比增长11.4%,反映下游需求仍在转旺。细分行业增速同步回升。

【2】基建和地产带动投资回升。1-3月固定资产投资同比增长6.3%,较上月回升0.2个百分点,折算单月增速为6.5%,较上月回升0.4个百分点。1-3月基建投资(不含电力)同比增长4.4%,较上月回升0.1个百分点,表明基建投资拉动作用逐步显现。1-3月制造业投资、民间固定资产投资同比增长4.6%、6.1%,较上月回落1.3个、1.1个百分点。民间固定资产投资折算单月同比增速5.6%,较上月回落1.9个百分点。1-3月房地产开发投资同比增长11.8%,较上月回升0.2个百分点。折算单月增速12.0%,较上月回升0.4个百分点。

【3】地产链条支撑消费。3月社零总额名义、限额以上同比增速分别为8.7%、5.1%,分别较上月回升0.5个、1.6个百分点;各类消费品增速同步回升。耐用消费品中,汽车同比下降4.4%,较上月扩大1.6个百分点。家电、家具、建材同比增长15.2%、12.8%、10.8%,较上月回升11.9个、12.1个、4.2个百分点。石油制品同比增长7.1%,较上月回升4.6个百分点。

【4】地产销售明显回升。3月商品房销售面积、住宅销售面积同比增长1.7%、1.9%,分别较上月回升5.3个、5.2个百分点。3月房屋新开工面积、住宅新开工面积同比增长18.1%、19.0%,分别较上月回升12.1个、14.7个百分点。土地购置面积当月同比下降31.5%,较上月收窄2.6个百分点;商品房、住宅待售面积分别下降605万、530万平方米,均较上月明显加速;总体来看,房地产销售端明显回温。

【5】改革有望发力。一季度国内生产总值213433亿元,按可比价格计算,同比增长6.4%,尽管较上年同期和全年分别回落0.4和0.2个百分点,但与上年四季度相比持平。表明经济在政策驱动下,已经边际企稳,实现了平稳开局。在经济托底背景下,系列改革措施有望加速推出,未来在发展混合所有制经济,推进水、石油、天然气、电力、交通、电信等领域价格改革,建立城乡统一的建设用地市场,调整消费税征收范围、环节、税率,加快房地产税立法并适时推进改革,推进金融、教育、文化、医疗等服务业领域有序开放,深化医药卫生体制改革等方面政策推进的力度有望加强。